在交易中，若卖方未能按时交付特定房产，买方有权进行催促。在此期间，如果经过三个月的合理期限并未收到具体答复且仍然无法完成转移手续，买方可选择解除购买合同，然而此项权利仅可在催告期结束之后的一年之内行使，除非双方另有其他协议或规定。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。