在房产拆除过程中，由于诸多因素影响，有部分待开发社区的房屋拆迁未能按照预定时间交付新房，这使得被拆迁住户需要暂时租赁其他住房以满足生活需求。依据我国相关法律法规，对于这类情况，房地产开发商必须向这些被拆迁户支付相应的延期过渡费用。具体的计算方法如下所述：首先是居住用途的房屋，如若延迟交付新房的时间未满六个月（包括第六个月在内），则需按照每月增加0.5倍的临时安置补助费进行补偿；如果延迟交付新房的时间超过六个月但不满一年，则需按照每月增加1倍的临时安置补助费进行补偿；而当延迟交付新房的时间达到或超过一年时，则需按照每月增加2倍的临时安置补助费进行补偿。值得注意的是，上述增加的标准应在原有的协议约定基础之上进行调整和提高。其次，对于用于生产、经营活动的房屋，如果其过渡期限超出了原有协议的约定，那么其临时安置补助费将按照拆迁协议中所明确的标准或者由评估机构所确定的标准予以发放。最后，对于那些过渡期限超过一年的生产、经营用房，除了按照前述标准发放临时安置补助费外，还需额外每年发放一次停产停业经济损失补助费，当然也可以选择按照每月的形式进行发放。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。