关于一套房产发生两次售卖的事宜，其处理流程归纳如下：首先需要查看这套房产是否经过了正式的产权变更登记手续，若该房产已经成功办理并注册了新的产权所有者，那么该房产的所有权将归属到新产权所有者的名下；倘若未曾进行相关的产权变更登记，那我们便需考察是哪一方为这套房产支付了总计或者是大多数的购房资金，在这种情形之下，支付了全部或绝大部分购房款项的那一方将会获得该房产的产权；最后，我们还可以依据签订购房合同的先后顺序来确定最终获得房产产权的人士。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。