自订定房屋预售合约之日起30个自然日以内需进行备录。依据相关法律规范，在商品住宅预售过程中，开发商应与购房者订立商品住宅预售协议。在此前提下，开发商应自签订合约当日起的30个自然日内，前往房地产管理部门以及当地市、县级人民政府土地管理部门办理商品住宅预售协议之登记备案手续。与此同时，房地产管理部门也应积极运用现代科技手段，逐步实施商品住宅预售协议的在线登记备案工作。对于商品住宅预售协议的登记备案手续，可由受托代理人代为办理。若选择由受托代理人办理，则必须提供书面授权委托书。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。