网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房被骗只退定金吗合法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房交易流程中,倘若不幸遭遇到欺诈行为,已支付的定金是有可能得以全额返还的。定金的存在,其核心意义在于保障购房者能严格遵循合约条款,以便享有合规的权益。因此,如果由于购房者个人原因而使得其无法履行与合约相配套的义务时,理论上他们并没有权利要求退还定金;然而,当经过核实发现开发商未能尽到合同所规定的责任,甚至违反了相关的销售规范时,根据法律规定,开发商应以双倍的金额向购房者退还定金。在开发商未能提供所有必要的法定资质证明档的前提下,任何具有定金性质的款项都不应该被收取,如果违反规定收取这类资金,便构成了欺诈行为,此时购房者有权直接与开发商协商解除合同,同时收回已经支付的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/11 23:44:03