通常情况下，签署了预售合同之后仍然有可能进行退房操作。商品房预售合同乃是商品房预售销售部门与预约购买方之间就交易细节达成共识、具有法律约束力的证明档。在预售过程中，售楼方需在预定时间内向预购方转移已建成的成品住房所有权；而预购方则需按照售楼方所规定的定金数额支付款项，或者支付部分房款并在约定的期限内接收房屋。尽管在大多数情况下，退房都是可行的选择，但这并不意味着无需承担任何违约责任。关于违约责任的承担方式，具体应根据退房的具体原因来明确买卖双方各自应当承担的责任比例。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。