针对开发商延迟交房的问题，有下列几种应对策略供您参考：首先是要收集相关证据，包括详阅买卖协议中关于房屋交付时间的具体约定及违约赔偿细则等内容；其次您可选择通过法律途径来维护自身权益，也就是依法申请退房业务；最后，如果以上方法无法解决问题，作为购房者的您可以携带上述相关证据诉诸法律程序，向当地法院提起诉讼，以期追究开发商的违约责任，并要求其承担相应的经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。