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问题 购房交完定金能转让吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房屋交易过程中,交付定金后是具备转让权利的。若为购买的新开发房地产项目,且开发商并未对其进行特定约束,则该房产可依法转让予他人。然而,若相关购房协议明确禁止转让,便无法实施转让行为。针对二手房交易,您可与原房主进行充分沟通和协商。定金,即为确保合同顺利履行,消费者需提前向家具销售商,亦即卖方,支付一定金额的款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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更新时间:2025/6/8 9:49:03