涉及到房产争议，当事人有权选择以下四种途径来维护自身权益：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，双方应当本着平等与互惠的原则，在私密场合进行友好的沟通，以求达成共识，化解矛盾；如若和解无果，也可以请求中立的第三方介入，通过积极的协调来寻求最终的解决方案；假如协商仍然无法达成一致意见，则应依据相关房产合同法规的约定，将此案提交给特定的权威机构进行仲裁处理；而如果仲裁未能解决问题，当事人还可以依法向当地人民法院提出诉讼申请，通过法律手段来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。