延迟交付房产违约金具有时效性，通常设定为三个年度。该项违约金的设立初衷是为了弥补受害方由于合同缔结方的违约行为而造成的实际经济损失，因此在性质上可以视为对赔偿金的预先支付。在签订房屋购买合同时，务必要关注其中有关于交付房产日期以及对于延期交付房产情况的相应处理条款。若未作出明确约定，应及时与相关方协商并签署补充协议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。