倘若与开发商未能达成妥善协商，为维护自身权益，业主可考虑诉诸法律途径解决问题。然而需注意，诉讼过程既漫长又艰辛，可能会对业主带来诸多困扰。在此种情况下，业主有权向法院提起诉讼，请求判定开发商支付相应的延期交付房屋所产生的违约赔偿金，或者在满足相关法律法规或合同条款约束的条件之下，解除双方之间的房屋买卖合同关系。在进行诉讼之前，务必确保拥有充分的证据支持，因此业主有必要积极搜集并保存有关开发商延期交付房屋的相关证据，例如通过录像、文字记录等方式固定证据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。