具体情况需依据合同条款进行判断，是否具有违约金的支付应当依循双方签订的合同内容为执行标准。若合同已明确约定违约金的事项，则未按期交付房屋者将面临支付违约金的责任。反之，若合同并未对违约金事项加以规定，则守约方可向违约方提出请求，要求其依照实际产生的损害程度来承担相应的违约责任。倘若合同中有明文规定的违约金数额，应依照此项约定向对方发放违约金。然而如约定的违约金不足以弥补所遭受的损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的申请酌情予以调整；反之，若约定的违约金过高，超过实际损失，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请适度降低。若双方在合同中并无关于违约金的相关规定，则可按照实际产生的损失来承担相应的违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。