| 问题 | 预售证合同是交房时间吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
交房之时需严格遵守我们双方所签订的合约中所规定的截止期限。关于房子被正式移交给您进行居住和使用的具体时间，都已经在我们双方签署的购房合同中得到了明确的规定，这就需要我们尊重并履行其中的约定；若是在这份合同中对于这一问题并未作任何明确的规定，那么我们不妨在此基础上共同商议确定这个房屋的交付使用时间，或者也可以依据我们在交易过程中的习惯来共同商定这个时间。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
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