凡涉及房屋交付延迟，事实明确且权责分明，争议较小的相关诉讼案件均可适用简易程序进行处理。对于案情较为简单的民事纠纷，原告有权选择口头形式进行起诉。在这种情况下，基层人民法院或其授权的派出法庭有权立即启动审判流程，包括但不限于采用便捷方式召集各方当事人及证人参与开庭、发送诉讼文书以及审判案件等环节，以便节约司法资源并提高审判效率。此外，若确有必要，亦可另行确定适当日期进行审理。

《民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。