网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 微信支付的购房定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据微信支付中的相关规定,已支付的定金是无法退还的。定金,是当事人双方在签订合同时,自行为产生之时起,为了确保债的履行而提前预付的一笔金额,或是其他具有相同价值和功能的替代品。它属于担保的一种形式。定金的本质在于其是签订合同之前便已经交付的金钱或物品,因此定金的金额毫无疑问地被明确规定在合同之中。正是因为定金的这种特性,使得通过定金罚则的实施,能够有效地促使合同双方严格按照合同条款履行各自的义务,从而发挥出担保的重要作用。关于定金的具体金额,通常由当事人双方协商确定;然而,需要注意的是,定金的总额不得超过主合同标的额的百分之二十,否则超出部分将不再具备定金的法律效力。实际交付的定金金额若高于或低于约定金额,均应视为对原定金金额的变更。当债务人依照合同约定全面履行债务时,定金应当折算成价款或予以收回。对于支付定金的一方,如果未能按约履行债务或履行过程中存在瑕疵,导致合同目的无法实现,那么他将失去要求返还定金的权利;反之,对于收取定金的一方,如果未能按约履行债务或履行过程中存在瑕疵,导致合同目的无法实现,那么他必须双倍返还定金。在商品房买卖交易中,如果由于不可归责于当事人双方的原因,导致商品房买卖合同最终未能签署,那么出卖方有责任将定金全数返还给买方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/19 8:24:13