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问题 商品房预售合同能否解除
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,我要明确地告诉您,这完全可行。其次,根据相关法律法规,合同双方可以通过友好协商的方式来解除这份合同。然而,值得注意的是,撤销与解除这两个概念在法律层面上具有明显的差异。进一步来说,可撤销合同作为民法领域中一种特殊类型的可变更及可撤销民事行为,其本质在于其意思表达存在着不真实性。在此基础上,我们必须认识到,可撤销合同的效力完全取决于当事人的意愿,因此,相较于绝对无效的无效合同,它实际上属于一种相对无效的合同形式。
法律依据:
《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力
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更新时间:2025/4/22 10:24:43