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问题 新房交房验收可以延期吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据相关法律法规,业主可以向开发商申请推迟其收房时间,且延迟期限不得超过三个月以内。而对于收房具体日期的设定,需以买卖双方签订的购房合同为准,除非合同中有明文规定的内容,否则双方应秉持公平公正的原则进行协商确定。若业主未能按照合同约定日期前往办理收房手续,则视为构成违约行为;若该违约行为持续达三个月或以上,开发商有权依据相关法律法规,要求解除与业主之间的购房合同关系。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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更新时间:2025/4/13 17:43:59