| 问题 | 房子烂尾延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
遇到开发商逾期交付房屋的情况时，我们该如何应对呢？1、首先应考虑通过与开发商的积极沟通来寻求解决问题的途径。这无疑是最为便捷且节约成本的方法。然而，值得一提的是，若在协商过程中达成一致意见，则双方都应该以书面形式对解决方案予以确认，以避免任何一方在未来对此提出异议。2、其次，当与开发商无果而终的时候，购房者可选择向当地的消费者协会进行投诉。这种方式适用于开发商所在地或房屋所在地的消费者协会。3、此外，还可以向房屋管理部门进行反馈。4、最后，若以上措施均无法解决问题，那么进行法律诉讼也是一种可行的手段。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
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