在面临商品房交付逾期的困境时，通过与开发公司进行磋商寻求解决之道无疑是最为迅速且经济实惠的选择。购房者可自行或授权委托律师代表其参与商务会谈，直接与房地产开发商面对面沟通，清晰明确地阐述己方遭遇的延期交付困境，并以此为契机提出协商和解的诉求，例如要求赔偿损失等等。若能与开发商达成共识，便能够有效避免诸多不必要的困扰。此外，值得特别关注的是，倘若与开发商成功达成和解协议，双方务必以书面形式确认和解条款，以防任何一方在事后反悔。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。