房产纠纷乃是日常生活中所常见到的法律问题之一。当此类纠纷出现之时，当事人有权向各级房地产行政主管部门或其他有权力的组织部门提出申诉并寻求调解。这类权威性的部门可为当事人提供全面且深入的法律咨询以及实质性的帮助，协助争议双方通过协商方式达成和谐圆满的解决方案。在诉诸这些部门寻求援助的过程中，当事人应秉持平等互惠、友好协商的原则，尝试与另一方取得沟通，共同探寻一个双方都能够接受的解决策略。若经过协商仍然未能达成共识，当事人则可依据买卖合同中的具体条款规定或者双方事先达成的协议，向特定的仲裁机构提交申请。倘若仲裁裁决依然不能满足当事人的期望，他们还可以向当地人民法院提起诉讼。作为国家的司法审判机关，人民法院肩负着审理各类案件的重任，其中自然也包括了房产纠纷在内。因此，当事人完全可以通过诉讼这一合法途径，依法维护自身的合法权益。然而，值得我们特别关注的是，处理房产纠纷必须严格遵循相关的法律法规及法定程序。因此，在处理纠纷的过程中，当事人应当寻求专业律师或法律机构的意见和建议，以确保自身的权益得以充分保障。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。