在办理房产证的过程中，购房合同需要提交给相关机构。在此环节中，要求提供购房合同的真实副本。经过相应手续处理完毕后，房管局将会把购房合同退还给您，通常情况下，在15至30个工作日内即可获得房产证。具体而言，房地产证的办理过程包括以下几个重要步骤：首先，确保开发商已经完成了初始登记，也就是大产权的获得。因此，买卖双方应在购房合同中明确规定开发商办理初始登记的时限；其次，房产证的申请者需前往房管局填写申请书；第三，需要支付公共维修基金、契税等费用，无论这些费用是由小区收取还是由银行代收，都必须妥善保管好相关的缴费凭证；第四，向房屋登记部门提交身份证以及其他必要的文件资料；最后，房管局会对申请人所提交的所有材料进行严格审查，如果符合条件，则会为其办理并颁发房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。