关于房屋竣工逾期情况下业主权利维护的诉讼时效期规定为自合约双方明确约定的交付房屋时间起计算，最长不超过连续的三个自然年度。在此基础上，逾期未进行交付的一方须自行承担由此产生的法律责任并支付相应的经济赔偿给受损方。为此，广大购房者必须确保在此期间内，及时合理地向房地产开发企业提出因逾期交付而导致的财产损失及其补偿请求。如果在法定时效范围内对房地产开发商发起索赔事宜，那么该法律纠纷的诉讼时效将从申诉行为实际发生之日起重新设定为三年。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。