| 问题 | 办理延期房产证违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产的赔偿准则如下，须严格依照购房合同中规定的赔偿方案来执行。具体讲，应将违约金额定位于每日延迟交付所涉房产的价值总额的万分之五。若当事人因约定的违约责任过于高昂而要求予以削减时，应按照违约金超过实际损失额度的30%这一标准进行合理调整；倘若当事人以原本约定的违约金不足以弥补其财产损失为由，提出增加违约金的诉求，则应当依据实际发生的损害程度审慎决断违约金的具体数目。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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