在购置房产过程中遭遇欺诈行为，受骗者有权先行寻求与相关方进行交涉磋商，若协商未能达成共识，可诉诸司法途径申请诉讼，若初步认定属于刑事案件范畴，可立即向公安部门报案。所谓“定金”，乃是购房合同中的一项重要条款——买方承诺购买意向后预先支付给卖家的款项；如合同顺利执行完毕，定金将转化为购房款的一部分。然而，倘若卖方因自身原因违反合同规定，致使合同目的无法实现，买方有权请求卖方双倍返还所缴纳之定金。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。