在支付房屋购置定金时，虽然无需签署专门的合约，但仍可将定金项下的具体条款纳入购房合同时作详细规定。对于定金合同的缔结，仍需重视以下几个方面：首先，应对主合同的有效性进行细致审视；其次，确保定金合同中的当事人与主合同的当事人保持一致性；再次，定金合同应采用书面形式加以确立；最后，定金的额度应当严格界定在合同标的金额的20%以内。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。