对于商品房买卖合同这个具体实例来说，倘若商品房开发商有任何违反契约义务的行为发生，那么在这份交易中的购买者客户便拥有向司法机构提出申请的权力，以便于对由于上述商品房买卖合同引发的争端进行法律诉讼。在此期间，购买者将会以案件诉讼方的角色出现，而商品房开发商则理所当然地会成为被指控的被告方当事人。根据约定管辖权或者法定管辖权，在法律允许的范围内挑选最适合的管辖法院来展开诉讼程序。在撰写申诉状的过程中，必须详细阐述购买者当事人的诉讼请求和主张，例如：明确要求被告方承担何种形式的违约赔偿责任；是否考虑解除原先签署的商品房买卖合同等具体事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。