若商品房延期交付超过购房者预期时间，那么购房者便有权选择退出交易流程。然而，在此之前，务必先行向开发商发出警示通知函或其他规劝档，以督促其尽快履行合约义务。在经过催告之后，若开发商未能在法律规定的三个月合理期限内完成房屋交付工作，那么购房者便有权利依据相关法律法规，请求解除购房合同并实现退房。在此种情况下，购房者还可进一步要求开发商双倍返还所支付的定金。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。