| 问题 | 延期交房一个月多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交付住宅之补偿标准，我们将违约金设定为每延迟一个工作日即需向购房者承担买卖总额的万分之五作为违约金。如有当事人因所约定违约金过高而提出减少之诉求，应根据该违约金超出实际损失的30%这一基准进行适度调整；而针对违约金过低且不足弥补损失之情形，则应依据违约行为所导致的具体损失来确定相应的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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