关于购房定金的退换事宜，其具体执行方法如下：若购房签约方严格遵守了事先约定缴纳款项的义务，那么他们所支付的定金将得以全额退还或折算为房屋实际价值予以补偿；另一方面，倘若甲方（即收受定金方）在这个过程中发生违约行为，则乙方（即支付定金方）有权要求甲方以双倍金额返还先前接收的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。