（一）本项服务的具体收费方式分为两个重要方面：一是关于案件受理费的收取；另一个便是涉及其他各类诉讼所需的相关费用。关于房产相关案件，该类案件通常被视为财产类案件，因此其案件受理费将按照涉案金额的大小，按照特定的比例进行相应的收取：若涉案金额低于人民币1000元的每起案件需交付50元的案件受理费；超过人民币1000至人民币50000元区间的部分需按4%的比例交纳；而对于超出人民币5万至10万元的部分，则需按照3%的比例进行交纳；当涉案金额超过人民币10万至20万元的部分，则需按照2%的比例进行交纳；当涉案金额超过人民币20万至50万元的部分，则需按照1.5%的比例进行交纳；当涉案金额超过人民币50万至100万元的部分，则需按照1%的比例进行交纳；而当涉案金额超过人民币100万元的部分，则需按照0.5%的比例进行交纳。除此之外，还需支付其他各类诉讼所需的相关费用，如勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等等。（二）关于起诉流程的详细步骤如下：首先，需要明确被告的身份信息。如果被告为自然人，可前往被告户籍所在地的公安机关打印户籍证明；若是法人或其他组织，则可前往工商行政管理部门打印该单位的基本注册资料。其次，撰写民事诉讼状。在诉讼状中，应当详细阐述当事人的身份情况、诉讼请求以及事实与理由。为了确保判决能够得到顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。再次，提交诉讼状和相关证据。在所有准备工作完成之后，便可向人民法院立案庭提交诉讼状和相关证据，立案庭的法官将会在七日内通知您是否已成功立案。接下来，举证环节。在立案成功后，人民法院有可能会指定举证期限，要求在规定时间内提交全部证据材料，逾期提交的证据将无法进行质证。然后，开庭审理。在立案成功后，人民法院将会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时务必准时到达现场，若原告无正当理由迟到，人民法院有权裁定按照撤诉处理。最后，开庭审理的具体流程如下：核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官提问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。