对于购买房屋后是否具备退房资格这一问题，需依据具体情况来进行判断。第一种情况，在签署购房合同之前，若卖方欲悔约，买方有权在此阶段选择撤销此项交易，且无需承担任何形式的违约责任。购房行为本身为自愿性质，并非强制执行，因此如果购房者在购买房屋后决定不再持有并希望退房，自然有权力这样做。第二种情形，如果买卖双方已达成购房协议，那么对于购房者提出的退房请求，则须依据合同中的条款承担相应的违约责任。若合同双方已就违约金事项作出明确约定，应严格按照约定数额进行赔偿。倘若约定违约金不足以弥补所遭受损失的，人民法院或仲裁机构可根据当事人的诉求酌情予以调整；反之，若约定违约金过高，超出实际损失范围，同样可根据当事人的申请进行合理削减。若双方未曾对违约金事宜做出明确规定，则应按照实际损失程度承担违约责任。最后一种情况，若双方已完成房产过户手续，则表明交易已正式生效，此时再行退房便无法实现。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。