| 问题 | 新房收房发现质量问题怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遭遇房屋质量存在严重缺陷的情况，购房者可依据购房合同中的相关规定，按照合同所列明的各个条款逐项对照并核查房屋中所出现的质量问题，然后据此向开发商提出修复及损失赔偿等方面的合法诉求；针对因房屋主要结构质量未达到标准而无法交付使用或者房屋在交付使用之后房屋主要结构质量经过严格核实确定为不满足标准的两种情况，购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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