１、强烈建议开发商立即交付出售房产，同时需依照合同中的规定，承担由于延迟交货所导致的违约赔偿责任。原则上讲，广大业主应依据书面合同中的相关条款，提出诉讼要求开发商尽早完成交付房产的义务，并且赔偿因逾期交付而给业主带来的经济损失。２、业主有依法解约的权利。若开发商未能及时履行向购房者交付房产的义务，或者购房者未能按期支付相应款项，在经过一段合理时间内（一般是三个月）的催收之后仍无法得到妥善处理的话，任何一方都具备请求解除合同的资格，除非双方在合同中另有明确约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。