关于房地产买卖产生纠纷的诉讼操作流程，具体步骤如下所述：首先，将此类房地产纠纷视为典型的民事诉讼案件，因此，作为原告的您需要在准备充分之后，前往房地产所在地的人民法院提交民事诉讼请求；其次，当法院接到呈交的起诉状时，应当依法对其进行审核判断，若初步认定符合立案的法定标准，需于七日之内为被告予以立案并向各方当事人发送立案通知书；如不具备起诉的相关要件，则应在同一期限内予以驳回拒绝立案；值得注意的是，若原告对于一审判决结果表示不满，仍可在相应期限内提出申诉；第三，依据我国现行法律法规之规定，民事案件的审判周期通常不得超过六个月，但若案件适用简易审理方式的话，则审判权限最多可限制在三个月以内；最后，由于律师费的数额因地区差异有所区别，建议您向当地专业人士咨询确切价格。此外，诉讼费用需由原告预先垫付，而判定输赢之后再据此由败诉方负责承担。若该案中各方并未能取得完全的胜利，那么依照相关比例分摊负担责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。