在通常情况下，当购房者选择终止房屋购买交易时，房地产开发商应按照规定将购房款归还给消费者。然而，若开发商拒绝执行相关义务且无力调和可能存在的分歧，购房者在这种情况下有必要优先寻求与开发商进行有效的协商解决方案。倘若通过此种方式仍然未能取得满意结果，接下来购房者可考虑采取法律途径以保障自身的合法权益不受侵害。

《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。