| 问题 | 开发商违约法院拍卖房产如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临烂尾楼拍卖的情况时，业主应该积极督促发展商尽快筹集足够的资金并继续推进后续工程建设；若发展商因无力偿还债务而宣告破产后，业主则依据相关法律法规有权利通过在该房产上进行折价处理或拍卖、出售所得款项来优先获得偿付。
法律依据：
《民法典》第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止
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