| 问题 | 济南小区又延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交付房屋，则视为开发商违反了合同约定，业主有权要求其承担相应违约责任。如经书面催促后开发商仍在三个月之内无法顺利交房且无合理致歉原因的，业主可选择行使法定合同解除权并要求开发商全额承担由此带来的全部经济损失。而经过书面催促后开发商在三个月时间内按照约定顺利交房的话，此时尽管业主无法再单方面解除合同（这是执法法律精神所规定的），但业主仍旧保留对开发商要求赔偿逾期交房期间的经济损失的权利。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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