| 问题 | 房屋延期交房贷可以吗怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若期房未能按照承诺日期交付，则购房者可在催告公示满三个月之后决定是否退出交易并停止支付贷款。在此过程中，购房者有义务向开发商发出书面催告书；当催告期截止至第三个月时，如果开发商尚未按约定履行交房手续且无法提供合理的解释或理由，那么购买者有权请求解除合同，同时要求开发商就其违约行为作出适当赔偿与补偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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