在购房过程中，关于定金退还问题的处理方式如下：若向卖方支付定金的买方能够按照事先约定严格履行相关义务的话，那么其原先支付的定金可予以全额归还或是用以降低应付总价款；同时，如卖方未能依约行事，使其自身面临违约风险时，则应将之前收取的定金双倍返还至买方手中，以示公正公平。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。