| 问题 | 交房后能延期办房产证吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在您顺利完成房屋交付之后，便可依据相关法律法规延长十年的时间来进行房地产权属证书的办理工作，然而，在此期间需要支付高额的滞纳金款项，即契税滞纳金。关于契税的缴纳要求，通常情况下应于收到缴税通知书的十个工作日内或在您接收房屋时一并办理；而关于维修基金的问题，则通常会在您接收房屋之时进行缴纳。对于购房者而言，契税的缴纳通常会在房屋交付之前进行，部分情况下也可能在办理住房公积金贷款手续之前进行，同样需要在收到缴税通知书的十个工作日内完成。至于维修基金方面，一般来说，如果您选择购买期房，那么该项费用将由开发商代为收取，随后再转交至当地的房地产管理中心。通常情况下，业主需在办理房地产权属证书前的一个月内向开发商支付此项费用，然后由开发商负责将其转交至当地的房地产管理中心。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，
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