关于延迟交房多久才具备退房的法律条件，这取决于多种因素：首先，倘若延迟交付期并未超出三个月的法定上限，那么在正常情况下，业主是无权要求解除购房合同的；其次，当房地产开发商在收到业主的催促通知之后，经过三个月合理期间仍未能如约履行交房义务，此时，业主便有权依法决定是否解除房屋买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。