在涉及到房地产买卖或租赁合同纠纷问题上，当事人有权利采纳和解或调解这两种解决方案。然而若当事人对这两种方式均未表示意愿或无法达成共识，便可依据其签订的仲裁协议向相关的仲裁委员会提出仲裁请求。而对于涉外合同的相关当事人来说，他们亦可遵循仲裁协议的规定，向我国境内设立的仲裁机构发起申请，或者选择向其他国际仲裁机构提起相应的仲裁程序。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。