| 问题 | 一房二卖烂尾房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首要任务是明确该房产出现烂尾情况的根本原因，是由于开发商资金周转不畅导致的，抑或是为了攫取暴利，开发商进行违规操作，又或者是中间发生了不可预见的突发重大意外灾害，再者就是全新建设的地产结构存在严重问题，各个方面产生诸多未知因素。在辨识出这些潜在的诱因之后，应当针对性地提出解决方案，做到精准施策、有的放矢。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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