在房屋交易过程中，若出现了一房两卖的情况，那么依照法律规定，注册在先的一方将拥有该房产的所有权；如双方均未完成过户程序，则已进行预告登记者享有优先权；若对以上两个步骤都没有执行，那么实际占有并使用该房产的一方就会被视为合法的屋子拥有人。对于那些具有法律效力的合同，它们的签署方有权向卖方要求仔细履行合同，将房产正式交付给他们；反之，那些申请撤销合同或者合同本身不具备法律效应的签署方则可以向卖方寻求违约赔偿的解决方案。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。