“一房二卖”乃是一种性质恶劣、事实上违反法律法规的非法行为。在这种情况下，卖家可能会面临法律的严厉制裁，包括被警告、勒令期限内进行整改以及罚款金额从2万元起至不超过3万元。“一房二卖”即指卖家通过签订前后相连或相同时段的两份买卖合同，将同一特定房产分别售予两位不同买家的不道德交易方式。若此种行为涉嫌构成严重的合同诈骗罪名，那么依据中国《刑法》第二百二十四条的相关规定，违法者须承担相应的刑事责任。值得关注的是，由中华人民共和国住房和城乡建设部颁布实施的《商品房销售管理办法》第三十九条明确规定，任何在尚未解除商品房买卖合同时对该执行中的合同标的物，商品房擅自再度售予他人的行为，均应受到严厉谴责，责令在规定期限内进行整改，且需支付从2万元至不超过3万元的罚金；若情节严重，则可能构成犯罪，由此将会依照刑法条款进行严厉惩罚。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。