| 问题 | 签了协议后开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期履行商品房买卖合同所规定的各项义务，购房者有权根据房地产买卖合同中明确的条款要求对方承担相应的违约责任。违约责任的履行手段主要包括但不限于持续履行合约义务、采取合理有效的补救措施、支付合理数额的违约金以及赔偿因违约行为而直接或间接产生的相关经济损失等多种形式。除此之外，在特殊情况下，还可选择适用于法律规定的定金制度以惩罚性解决问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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