| 问题 | 开发商违约按每项应如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在开发商违约的情况下，购房者有权根据购房合约中的具体规定寻求违约方相应的法律责任。关于违约责任可采用以下五大类解决方案之一进行执行：包括继续履行契约义务；采取适当的补救措施来减轻损失、恢复原状；按照条款规定支付一定数量的违约金；赔偿因错误行为所导致的直接经济损失以及违约金不足以弥补实际损失时，通过适用定金罚则等方式予以补偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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