若开发商在签订房屋购买合同后存在违约行为，作为购房者应基于购房合同所规定的权益，依法享有请求其承担违约责任的权利。在此过程中可采用以下五种方法之一来追究违约方的法律责任：第一，寻求继续履行合同的可能性；第二，要求违约方采取合理而适当的补救措施以修复合同关系中所遭受的损害；第三，根据相关法规和合同条款向违约方提出支付违约金的诉求；第四，根据实际损失向违约方索要赔偿金弥补自身因此造成的直接经济损失；最后，在符合法定条件下，解除现有合同并行使定金罚则，以此有效遏制违约行为的再次发生。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。