倘若购房者遭受开发商出现违约的困扰，其可依据相关法律法规向法院提起诉讼寻求公正裁决。然而在此过程中，需密切关注以下两方面问题：首先，向法院提交诉状时需明确列出请求事项，同时还应提供翔实可靠的证据，以支持上述请求。依照“谁主张，谁举证”的法理原则，原告负有首要的举证责任。其次，为确保开发商在判令下达后能够严格履行偿债义务，在提交诉状时可申请财产保全措施，即要求冻结或查封开发商名下的土地使用权、房产及其他相应资产。在购房者与开发商之间发生纠纷之际，开发商常表现出不愿妥协退让之态度。鉴于此，大多数购房者会选择借助法律渠道维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。