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问题 购房定金交了可以不买么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
确实如此。在交付定金之后,若您决定不再继续购买该商品的情况下,关于定金的处理方式主要存在以下两种可能性:首先,如果买卖双方能够通过友好协商达成共识,解除原有的购销合同,那么收取定金的一方应当将定金如数退还给您;其次,如果收取定金的一方并不希望解除合同,而您却决定放弃购买,这便构成了合同违约行为,此时收取定金的一方有权选择不予退还定金或者要求您支付相应的违约金,然后再将定金归还给您。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/17 0:26:34